Le titre foncier est l’unique preuve légale de propriété reconnue par l’État. Son retrait est donc crucial pour éviter les litiges, garantir la transmission des biens et protéger les propriétaires contre les contestations. L’Andf rappelle que ces titres constituent un outil fondamental pour la stabilité foncière et la valorisation des patrimoines familiaux. Pour faciliter les démarches, l’Agence a mis à disposition les listes des bénéficiaires dans chaque Bcdf à travers le pays. Elles sont également consultables en ligne sur le site officiel de l’Andf (www.andf.bj). Cette transparence vise à encourager les citoyens à se rapprocher rapidement des bureaux communaux afin de récupérer leurs documents. Le Directeur général de l’Andf invite les requérants à faire preuve de diligence. Selon lui, le retrait des titres fonciers ne doit pas être perçu comme une simple formalité administrative, mais comme une étape essentielle pour sécuriser les investissements et renforcer la confiance dans le système foncier national. Cet appel s’inscrit dans la volonté du gouvernement de moderniser la gestion du domaine et du foncier au Bénin. En réduisant le nombre de titres en souffrance, l’Andf espère fluidifier le travail des Bcdf et renforcer l’efficacité du système foncier, au bénéfice des citoyens et du développement économique.

Pascal Toffodji

« Avant 2016, la gestion foncière reposait sur des archives physiques, souvent difficiles à gérer », explique Alidou Saré. Les anciens documents, plans et titres, conservés sous forme papier à la Direction des Domaines, constituaient un défi logistique. L’ANDF a entrepris un vaste chantier de numérisation de ces archives, scannant et intégrant des milliers de documents dans une base de données numérique. Ce travail a permis de recenser 74 532 titres fonciers à ce jour, tout en traitant les nouvelles demandes via une plateforme innovante baptisée e-terre.

Cette application web centralisée révolutionne l’obtention des titres fonciers. « Auparavant, les usagers devaient se déplacer physiquement dans nos bureaux pour déposer leurs dossiers », rappelle le directeur. Désormais, grâce à l’intégration des services sur le portail national des services publics, les citoyens peuvent soumettre leurs demandes en ligne. Il suffit de scanner un document de présomption de propriété et de fournir les pièces requises. Le paiement, également dématérialisé, s’effectue via MoMo MTN ou carte Visa, supprimant les longues files d’attente en banque.

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L’impact est tangible : plus de 74 000 titres fonciers ont été délivrés et 500 000 parcelles intégrées au cadastre national. Les usagers suivent l’évolution de leurs dossiers en temps réel via leur compte sur le portail ou par email. Cette interactivité renforce la transparence et réduit les délais de traitement. « Notre objectif est de simplifier la vie des Béninois tout en garantissant une sécurité juridique accrue », insiste Alidou Saré.

Cette réforme, saluée pour son efficacité, positionne le Bénin comme un modèle en matière de gestion foncière en Afrique de l’Ouest. Toutefois, le directeur reconnaît que le travail n’est pas terminé. Avec de nouvelles demandes quotidiennes, l’ANDF continue d’optimiser ses outils numériques pour répondre aux besoins croissants. Cette mutation, portée par une vision ambitieuse, transforme profondément l’accès à la propriété et consolide la confiance des citoyens envers l’administration foncière.

M.D.